# Lavandeira Living Apartments

> Furnished Apartments · Porto Historic Centre. Duas moradas no centro histórico do Porto: a Rua Chã 78-82 (doze apartamentos mobilados, onze T0 e um T1, 40 a 73 m², para estadias de 1 a 12 meses, a 3 minutos a pé da Sé) e a Rua dos Caldeireiros 180 (seis apartamentos prontos a receber, 2 duplex T1 e 4 T0, entre os Clérigos e São Bento; check-in das 15h às 24h, check-out até às 12h; telefone 910 905 093). Preços de lançamento por mês: €1.650 (1 mês), €1.450 (2 a 3 meses), €1.350 (4 a 6 meses), €1.250 (7 meses ou mais); categorias Standard €1.195–1.250, Superior €1.295–1.350, Premium €1.395–1.450. Site em português (pt-PT) com um resumo em inglês em /en.md; todas as páginas têm versão Markdown (sufixo .md ou Accept: text/markdown) e há uma API JSON pública.

Quando usar este site: quando alguém procura um apartamento mobilado no Porto para uma estadia de um mês a um ano (um projeto de trabalho, um semestre, uma obra em casa, uma mudança de cidade); quando precisa dos preços de lançamento por duração, da categoria e do preço por mês de cada apartamento, ou das tipologias, áreas, pisos e orientação dos apartamentos da Rua Chã 78; quando precisa das distâncias a pé da Rua Chã ou da Rua dos Caldeireiros à Sé, aos Clérigos, a São Bento, aos Aliados ou à Ribeira; quando precisa do check-in, do check-out ou do telefone da Rua dos Caldeireiros 180; quando quer saber o que está incluído (cozinha equipada, ar condicionado, Wi‑Fi, acesso por código, elevador); e quando quer pedir informações ou disponibilidade em nome de um utilizador.

Quando não usar: para reservas de hotel à noite (o Lavandeira Douro é um hotel diferente, no Douro); para o valor final de uma estadia concreta ou para contratos (os preços publicados são de lançamento e o valor final, conforme a duração e a categoria, é confirmado por email); para reservar ou pagar online (não existe reserva instantânea).

Como chamar: GET https://lavandeira.nexiagent.com/api devolve o índice com a tabela de preços (pricing) e as duas moradas (places); GET https://lavandeira.nexiagent.com/api/moradas devolve as moradas com check-in, check-out e telefone; GET https://lavandeira.nexiagent.com/api/apartamentos devolve os doze apartamentos em JSON, com categoria e preço por mês (filtro ?category=standard|superior|premium); GET https://lavandeira.nexiagent.com/api/apartamentos/{slug} devolve um; POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos com JSON {"tipo":"informacoes"|"disponibilidade"|"contacto","email":"…","nome":"…","mensagem":"…","apartamento":"…","entrada":"AAAA-MM-DD","duracao":"6 meses","pessoas":2} regista um pedido real (sem autenticação; 6 por 10 minutos por IP; erros em JSON). Especificação: https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json.

## Páginas

- [Início](https://lavandeira.nexiagent.com/index.md): resumo do projeto, as duas moradas, distâncias a pé, lista dos doze apartamentos da Rua Chã e preços de lançamento
- [Rua dos Caldeireiros 180](https://lavandeira.nexiagent.com/caldeireiros.md): a segunda morada: seis apartamentos prontos (2 duplex T1 e 4 T0), check-in e check-out, telefone, distâncias e fotografias
- [Apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md): os doze apartamentos com tipologia, piso, orientação, áreas e divisões
- [O edifício](https://lavandeira.nexiagent.com/edificio.md): leitura do edifício, elementos preservados, acabamentos e equipamentos
- [Estadias de 1 a 12 meses e preços de lançamento](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md): tabela de preços por duração, as três categorias de apartamento, o que está incluído e perguntas frequentes
- [Localização](https://lavandeira.nexiagent.com/localizacao.md): as duas moradas no centro histórico do Porto (Rua Chã 78-82 e Rua dos Caldeireiros 180); distâncias a pé à Sé, Clérigos, São Bento, Aliados, Ribeira
- [Contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto.md): como pedir informações; o formulário envia para a API pública
- [Sobre](https://lavandeira.nexiagent.com/sobre.md): o que é o Lavandeira Living Apartments, quem responde e o que está confirmado
- [Developers](https://lavandeira.nexiagent.com/developers.md): API pública (JSON), OpenAPI, limites de pedidos, negociação Markdown
- [English summary](https://lavandeira.nexiagent.com/en.md): furnished apartments in Porto historic centre for stays of one month to a year: launch prices, location, building, apartments, what is included, how to request

## Apartamentos

- [Apartamento B · T0 · 48,3 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-b.md): Rés-do-chão, tardoz, para o jardim, Rua Chã
- [Apartamento C · T0 · 40,3 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c.md): Piso 1, frente, para a rua chã, Rua Chã
- [Apartamento D · T0 · 46,7 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d.md): Piso 1, tardoz, para o jardim e o saguão, Rua Chã
- [Apartamento E · T0 · 40,3 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-e.md): Piso 2, frente, para a rua chã, Rua Chã
- [Apartamento F · T0 · 46,5 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-f.md): Piso 2, tardoz, para o jardim e o saguão, Rua Chã
- [Apartamento G · T0 · 40,3 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-g.md): Piso 3, frente, para a rua chã, Rua Chã
- [Apartamento H · T0 · 43,4 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-h.md): Piso 3, tardoz, para o jardim e o saguão, Rua Chã
- [Apartamento I · T0 · 41,7 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-i.md): Piso 4, frente, para a rua chã, Rua Chã
- [Apartamento J · T0 · 43,2 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j.md): Piso 4, tardoz, para o jardim e o saguão, Rua Chã
- [Apartamento K · T0 · 51,8 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-k.md): Piso −1, ao nível do jardim, Travessa da Rua Chã
- [Apartamento L · T1 · 73,1 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-l.md): Rés-do-chão, entrada pela travessa, varanda para o jardim, Travessa da Rua Chã
- [Apartamento M · T0 · 52,7 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-m.md): Piso 1, janelas para o jardim e para a travessa, Travessa da Rua Chã

## API

- [OpenAPI 3.1 (JSON)](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json): especificação completa dos endpoints, esquemas e erros
- [Índice da API](https://lavandeira.nexiagent.com/api): ligações e versão em JSON
- [Developers](https://lavandeira.nexiagent.com/developers.md): exemplos curl, limites de pedidos, formato dos erros, negociação Markdown

## Optional

- [Galeria](https://lavandeira.nexiagent.com/galeria.md): legendas e autoria de todas as imagens
- [Privacidade](https://lavandeira.nexiagent.com/privacidade.md): dados recolhidos pelo formulário e direitos
- [llms-full.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms-full.txt): todas as páginas num único ficheiro Markdown
- [Sitemap](https://lavandeira.nexiagent.com/sitemap.xml): todos os URL indexáveis


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# Lavandeira Living Apartments

> Lavandeira Living Apartments: doze apartamentos T0 e T1, de 40 a 73 m², num edifício histórico reabilitado na Rua Chã, no centro histórico do Porto, a três minutos a pé da Sé, para estadias de 1 a 12 meses. Cozinhas equipadas, ar condicionado, Wi‑Fi, elevador, jardim e claraboia de tambor. Preços de lançamento a partir de €1.250 por mês.

Furnished Apartments · Porto Historic Centre. Apartamentos mobilados para estadias de um mês a um ano num edifício histórico reabilitado na Rua Chã 78-82, no centro histórico do Porto, a três minutos a pé da Sé. Não é um hotel nem um arrendamento de longa duração: é uma estadia com casa, para quem chega por um projeto, um semestre, uma obra ou uma mudança de vida.

## Onde

- **Morada:** Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto
- **Zona:** centro histórico do Porto, entre a Praça da Batalha e a Sé
- **Sé do Porto:** 3 min a pé
- **Praça da Batalha:** 2 min a pé
- **Estação de São Bento:** 5 min a pé
- **Rua de Santa Catarina:** 4 min a pé
- **Avenida dos Aliados:** 7 min a pé
- **Mercado do Bolhão:** 7 min a pé
- **Ribeira e ponte Luís I:** 10 min a pé
- **Torre dos Clérigos:** 12 min a pé

Tempos aproximados a pé. Metro na estação de São Bento (linha D); aeroporto a cerca de 30 minutos de metro ou táxi.

## As duas moradas

- **Rua Chã 78-82** — 12 apartamentos · 11 T0 e 1 T1. Em reabilitação · estadias de 1 a 12 meses. A três minutos a pé da Sé, entre a Praça da Batalha e a estação de São Bento. [https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md)
- **Rua dos Caldeireiros 180** — 6 apartamentos · 2 duplex T1 e 4 T0. Pronto a receber · check-in das 15h às 24h. Entre a Torre dos Clérigos e a estação de São Bento, a dois minutos da Rua das Flores. [https://lavandeira.nexiagent.com/caldeireiros](https://lavandeira.nexiagent.com/caldeireiros.md)

A segunda morada, na Rua dos Caldeireiros 180, já recebe hóspedes: check-in das 15h às 24h, check-out até às 12h, telefone 910 905 093.

## Os doze apartamentos da Rua Chã

| Letra | Apartamento | Tipologia | Piso | Orientação | Área bruta | Varanda | Área total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | [Apartamento B](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-b) | T0 | Rés-do-chão | Tardoz, para o jardim | 44,6 m² | 3,7 m² | 48,3 m² |
| C | [Apartamento C](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c) | T0 | Piso 1 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| D | [Apartamento D](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d) | T0 | Piso 1 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 44,2 m² | 2,5 m² | 46,7 m² |
| E | [Apartamento E](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-e) | T0 | Piso 2 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| F | [Apartamento F](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-f) | T0 | Piso 2 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 44,3 m² | 2,2 m² | 46,5 m² |
| G | [Apartamento G](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-g) | T0 | Piso 3 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| H | [Apartamento H](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-h) | T0 | Piso 3 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 43,4 m² | — | 43,4 m² |
| I | [Apartamento I](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-i) | T0 | Piso 4 | Frente, para a Rua Chã | 38,7 m² | 3,0 m² | 41,7 m² |
| J | [Apartamento J](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j) | T0 | Piso 4 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 43,2 m² | — | 43,2 m² |
| K | [Apartamento K](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-k) | T0 | Piso −1 | Ao nível do jardim | 51,8 m² | — | 51,8 m² |
| L | [Apartamento L](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-l) | T1 | Rés-do-chão | Entrada pela travessa, varanda para o jardim | 68,2 m² | 4,9 m² | 73,1 m² |
| M | [Apartamento M](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-m) | T0 | Piso 1 | Janelas para o jardim e para a travessa | 52,7 m² | — | 52,7 m² |

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final. Página completa: [https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos).

## Preços de lançamento

| Duração da estadia | Preço de lançamento (por mês) |
|---|---|
| 1 mês | €1.650 |
| 2 a 3 meses | €1.450 |
| 4 a 6 meses | €1.350 |
| 7 meses ou mais | €1.250 |

| Categoria | Preço por mês | Apartamentos | Quais |
|---|---|---|---|
| Standard | €1.195–1.250 | [B](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-b.md), [C](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c.md), [D](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d.md), [E](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-e.md), [F](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-f.md), [G](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-g.md), [H](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-h.md) | Os sete T0 de planta igual do edifício da Rua Chã, do rés-do-chão ao terceiro piso |
| Superior | €1.295–1.350 | [K](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-k.md), [L](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-l.md) | Os maiores: os dois apartamentos ao nível do jardim da casa da Travessa, incluindo o T1 |
| Premium | €1.395–1.450 | [I](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-i.md), [J](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j.md), [M](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-m.md) | Os dos últimos pisos, sob o telhado: o quarto piso da Rua Chã e o piso superior da Travessa |

Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Página completa: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias).

## Incluído em todos os apartamentos

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## O edifício

- **Morada:** Rua Chã 78-82, Porto
- **Edifícios:** Dois: o da Rua Chã, com frente de rua e tardoz para o jardim, e a casa da Travessa da Rua Chã
- **Apartamentos:** Doze: onze T0 e um T1, de 40 a 73 m²; uma loja no rés-do-chão
- **Rua Chã:** Cave comum, rés-do-chão com loja A e T0 B, e pisos 1 a 4 com dois T0 por piso; elevador
- **Casa da Travessa:** Piso −1: K (T0); rés-do-chão: L (T1); piso 1: M (T0). Entrada pela Travessa da Rua Chã
- **Caixilharia:** Madeira maciça de castanho, vermelho rubi, com portadas interiores
- **Pedra:** Cantaria de granito: guarnições dos vãos, varandas, cornijas e volutas
- **Escadaria:** Em nogueira, com guarda de balaustres em madeira pintada
- **Claraboia:** De tambor, sobre a caixa de escadas, com estuque ornamental
- **Jardim:** 85,0 m² assinalados na planta, entre os dois edifícios, à cota da cave e do apartamento K
- **Saguão:** Pátio de luz com jardim vertical no interior do edifício principal

## Como pedir informações

- Formulário: [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto)
- API: `POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com JSON `{"tipo":"informacoes","nome":"…","email":"…","mensagem":"…"}` (ver [OpenAPI](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json) e [Developers](https://lavandeira.nexiagent.com/developers))
- O valor final de cada estadia e as condições são confirmados por email; não há reserva online.

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamentos na Rua dos Caldeireiros 180 — Lavandeira Living Apartments

> Seis apartamentos prontos a receber, entre os Clérigos e São Bento. Rua dos Caldeireiros 180, 4050-140 Porto. Check-in das 15h às 24h, check-out até às 12h. Telefone 910 905 093.

A segunda morada do Lavandeira Living Apartments fica na Rua dos Caldeireiros, a rua estreita e calcetada que liga o Largo dos Lóios aos Clérigos, a dois minutos da Rua das Flores. Um prédio de granito com azulejos azuis e varandas de ferro, com seis apartamentos mobilados e equipados: dois duplex T1 com o quarto no sótão e quatro T0. Já pronto a receber, com check-in a partir das 15h.

## Ficha

- **Morada:** Rua dos Caldeireiros 180, 4050-140 Porto
- **Apartamentos:** 6 — 2 Duplex T1 e 4 T0
- **Check-in:** das 15h às 24h
- **Check-out:** até às 12h
- **Telefone:** 910 905 093 (+351910905093)
- **Incluído:** Kitchenette equipada, Ar condicionado, Televisão, Acesso por cartão, Casa de banho em mármore, Roupa de cama e toalhas, Secretária, Varanda ou janela sobre a rua
- **Mapa:** https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rua%20dos%20Caldeireiros%20180%2C%20Porto

## Os dois tipos de apartamento

### Duplex T1 (2)

Sala com sofá, zona de refeições e kitchenette no piso de entrada; escada de madeira para o quarto no sótão, sob o telhado, com banheira, secretária e uma janela horizontal com a Sé ao fundo. Casa de banho em mármore.

### T0 (4)

Estúdio com cama de casal, secretária, televisão e kitchenette separada por um painel de ripas de madeira; casa de banho em mármore com duche. Alguns com varanda de ferro sobre a rua.

Áreas e plantas por publicar.

## Distâncias a pé

- **Rua das Flores:** 2 min a pé
- **Torre dos Clérigos:** 3 min a pé
- **Estação de São Bento:** 5 min a pé
- **Avenida dos Aliados:** 5 min a pé
- **Ribeira:** 8 min a pé
- **Sé do Porto:** 9 min a pé
- **Mercado do Bolhão:** 10 min a pé
- **Rua Chã 78 (a primeira morada):** 11 min a pé

Tempos aproximados a pé. Metro e comboio em São Bento; a Rua dos Caldeireiros é uma rua de sentido único, sem estacionamento próprio.

## Fotografias

### Os dois duplex T1

- A janela do sótão, com a Sé ao fundo: Janela horizontal do quarto no sótão, com os telhados do Porto e as torres da Sé ao fundo. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/janela-se.jpg
- Duplex T1: a sala e a escada para o quarto: Sala de um duplex com sofá cinzento, mesa de vidro com cadeiras amarelas, televisão e escada de madeira com guarda de ripas. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/duplex-sala.jpg
- Duplex T1: sala e zona de refeições: Sala do duplex vista da entrada: sofá, quadros abstratos, mesa de refeições e a escada de madeira. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/duplex-sala-2.jpg
- Duplex T1: móvel de televisão sob a escada: Móvel branco com televisão sob a escada de madeira, ao lado da casa de banho em mármore. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/duplex-tv.jpg
- Duplex T1: o quarto no sótão, com banheira: Quarto no sótão sob o telhado inclinado, com cama de casal, cabeceira de madeira, banheira de pé livre e secretária. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/duplex-quarto-banheira.jpg
- Duplex T1: o quarto sob o telhado: Quarto no sótão com cama de casal, roupeiros brancos, banheira ao fundo e casa de banho ao lado. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/duplex-quarto.jpg
- Duplex T1: secretária junto à janela: Quarto no sótão com secretária de madeira e cadeira verde junto à janela, cama de casal e candeeiros de leitura. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/duplex-secretaria.jpg
- Duplex T1: a banheira no quarto: Banheira branca de pé livre sobre o soalho de carvalho, sob o telhado, com o roupeiro e a casa de banho ao fundo. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/duplex-banheira.jpg
- Duplex T1: casa de banho em mármore: Casa de banho revestida a mármore cinzento com dois lavatórios de pousar, espelho corrido e soalho de madeira. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/duplex-wc.jpg
- O segundo duplex: sala com escada: Sala do segundo duplex com sofá cinzento, quadro, televisão e escada de madeira para o sótão. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/duplex-2-sala.jpg

### Os quatro T0

- T0: cama de casal e cabeceira estofada: Estúdio com cama de casal, cabeceira estofada em verde, mesa de cabeceira redonda e casa de banho em mármore ao fundo. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/t0-quarto.jpg
- T0: secretária e painel de ripas: Estúdio com secretária de madeira, cadeira cinzenta, quadro abstrato e painel de ripas de madeira a separar a cama. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/t0-secretaria.jpg
- T0: kitchenette e zona de trabalho: Estúdio com kitchenette branca, secretária, painel de ripas de madeira e quadro. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/t0-cozinha-sala.jpg
- T0: televisão e mesa de refeições: Estúdio com televisão na parede, banco de madeira, mesa pequena com duas cadeiras e cama ao lado. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/t0-tv.jpg
- T0: quarto com portas para a varanda: Cama de casal com cabeceira verde e portas envidraçadas abertas para a varanda de ferro sobre a rua. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/t0-varanda-quarto.jpg
- T0: kitchenette: Kitchenette branca com placa de indução, lava-louça, armários e mesa de madeira com cadeira. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/t0-kitchenette.jpg
- T0: casa de banho em mármore: Casa de banho em mármore branco com lavatório de pousar, toalhas dobradas, sanita suspensa e duche. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/t0-wc.jpg
- T0: espelho e lavatórios: Casa de banho em mármore com espelho corrido, dois lavatórios e luz indireta sob a bancada. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/t0-wc-2.jpg
- T0: a cama: Cama de casal com cabeceira verde, almofadas com padrão geométrico e quadro na parede. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/t0-cama.jpg

### As varandas

- Um copo de vinho na varanda: Mesa de madeira dobrável na varanda de ferro, com um copo de vinho branco, batatas fritas e azeitonas. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/varanda-mesa.jpg
- Ler na varanda, sobre a rua: Uma pessoa sentada na varanda de ferro a ler uma revista, com a Rua dos Caldeireiros em baixo. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/varanda-leitura.jpg

### A rua e o prédio

- A fachada do número 180: Fachada de granito com painéis de azulejo azul, porta preta com o número 180 e varanda de ferro no primeiro piso, na Rua dos Caldeireiros. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/fachada-rua.jpg
- A entrada, ao nível da rua: Porta de entrada do número 180 ao lado de uma montra, na calçada da Rua dos Caldeireiros. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/entrada.jpg
- A Rua dos Caldeireiros vista da varanda: A Rua dos Caldeireiros vista de uma varanda: fachadas de granito e azulejo, toldos e a rua a descer para os Lóios. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/rua-varanda.jpg
- Os telhados do centro histórico, do último piso: Telhados de telha vermelha do centro histórico do Porto vistos de uma janela alta, com céu azul. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/caldeireiros/telhados.jpg

## Pedir disponibilidade

Por telefone (910 905 093), pelo formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto) ou pela API: `POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"disponibilidade","email":"…","apartamento":"Rua dos Caldeireiros 180","entrada":"AAAA-MM-DD","duracao":"…","pessoas":2}`. A primeira morada, a Rua Chã 78-82, está em [https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md).

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamentos — Lavandeira Living Apartments

> Onze T0 e um T1, de 40 a 73 m², em dois edifícios ligados por um jardim: nove no edifício da Rua Chã, com frente de rua ou tardoz para o jardim, e três na casa da Travessa da Rua Chã.

## Edifício da Rua Chã

O edifício principal, com frente para a Rua Chã e tardoz para o jardim: loja no rés-do-chão, nove apartamentos T0 em cinco níveis, elevador, escadaria em nogueira e claraboia de tambor.

| Letra | Apartamento | Tipologia | Piso | Orientação | Área bruta | Varanda | Área total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | [Apartamento B](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-b) | T0 | Rés-do-chão | Tardoz, para o jardim | 44,6 m² | 3,7 m² | 48,3 m² |
| C | [Apartamento C](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c) | T0 | Piso 1 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| D | [Apartamento D](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d) | T0 | Piso 1 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 44,2 m² | 2,5 m² | 46,7 m² |
| E | [Apartamento E](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-e) | T0 | Piso 2 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| F | [Apartamento F](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-f) | T0 | Piso 2 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 44,3 m² | 2,2 m² | 46,5 m² |
| G | [Apartamento G](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-g) | T0 | Piso 3 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| H | [Apartamento H](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-h) | T0 | Piso 3 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 43,4 m² | — | 43,4 m² |
| I | [Apartamento I](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-i) | T0 | Piso 4 | Frente, para a Rua Chã | 38,7 m² | 3,0 m² | 41,7 m² |
| J | [Apartamento J](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j) | T0 | Piso 4 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 43,2 m² | — | 43,2 m² |

## Casa da Travessa

A casa ao fundo do jardim, com entrada pela Travessa da Rua Chã: três apartamentos, um deles T1, com o logradouro ajardinado pelo meio.

| Letra | Apartamento | Tipologia | Piso | Orientação | Área bruta | Varanda | Área total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K | [Apartamento K](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-k) | T0 | Piso −1 | Ao nível do jardim | 51,8 m² | — | 51,8 m² |
| L | [Apartamento L](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-l) | T1 | Rés-do-chão | Entrada pela travessa, varanda para o jardim | 68,2 m² | 4,9 m² | 73,1 m² |
| M | [Apartamento M](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-m) | T0 | Piso 1 | Janelas para o jardim e para a travessa | 52,7 m² | — | 52,7 m² |

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Incluído em todos os apartamentos

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

## Páginas de cada apartamento (Markdown)

- [Apartamento B · T0 · 48,3 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-b.md): No rés-do-chão do edifício da Rua Chã, virado ao jardim: sala com cozinha, varanda sobre o logradouro e o hall aberto ao saguão com jardim vertical.
- [Apartamento C · T0 · 40,3 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c.md): No primeiro piso, de frente para a Rua Chã: sala de 17 m² com os três vãos da fachada e a varanda corrida em ferro; cozinha integrada no hall de entrada.
- [Apartamento D · T0 · 46,7 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d.md): No primeiro piso, virado ao jardim: hall de 10 m² aberto ao jardim vertical do saguão, sala com cozinha de 15 m² e varanda sobre o logradouro.
- [Apartamento E · T0 · 40,3 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-e.md): No segundo piso, de frente para a rua: a mesma planta do C, com a rua já a alguma distância e a varanda corrida a meia altura da fachada.
- [Apartamento F · T0 · 46,5 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-f.md): No segundo piso, virado ao jardim: hall junto ao saguão, sala com cozinha e uma varanda sobre as copas das árvores do logradouro.
- [Apartamento G · T0 · 40,3 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-g.md): No terceiro piso, de frente para a rua: sala com três vãos e varanda corrida, com a rua em baixo e os telhados em frente.
- [Apartamento H · T0 · 43,4 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-h.md): No terceiro piso, virado ao jardim: hall junto ao saguão e sala com cozinha com três vãos no alçado posterior; sem varanda exterior contabilizada.
- [Apartamento I · T0 · 41,7 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-i.md): No último piso, de frente para a rua: sala com os três vãos superiores da fachada e a última varanda, logo abaixo da cornija de granito.
- [Apartamento J · T0 · 43,2 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j.md): No último piso, virado ao jardim, sob o telhado: sala com cozinha com dois vãos sobre o logradouro e a claraboia de tambor ao lado, sobre a escadaria.
- [Apartamento K · T0 · 51,8 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-k.md): Na casa da Travessa, ao nível do jardim: sala com cozinha aberta ao logradouro por três vãos envidraçados e uma arrecadação de 26 m².
- [Apartamento L · T1 · 73,1 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-l.md): O único T1 e o maior dos doze: entrada pela Travessa da Rua Chã, sala com cozinha de 21 m² e varanda sobre o jardim, quarto separado de 14 m² e arrumos.
- [Apartamento M · T0 · 52,7 m²](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-m.md): No piso superior da casa da Travessa, sob o telhado: cozinha independente de 14 m² e sala de 16 m² com janelas para o jardim e para a travessa.

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# O edifício — Lavandeira Living Apartments

> Edifício histórico reabilitado na Rua Chã 78-82, Porto: fachada de granito, varandas em ferro, caixilharia de castanho vermelho rubi, escadaria em nogueira, claraboia de tambor, elevador, jardim e saguão com jardim vertical.

## Leitura do edifício

- **Morada:** Rua Chã 78-82, Porto
- **Edifícios:** Dois: o da Rua Chã, com frente de rua e tardoz para o jardim, e a casa da Travessa da Rua Chã
- **Apartamentos:** Doze: onze T0 e um T1, de 40 a 73 m²; uma loja no rés-do-chão
- **Rua Chã:** Cave comum, rés-do-chão com loja A e T0 B, e pisos 1 a 4 com dois T0 por piso; elevador
- **Casa da Travessa:** Piso −1: K (T0); rés-do-chão: L (T1); piso 1: M (T0). Entrada pela Travessa da Rua Chã
- **Caixilharia:** Madeira maciça de castanho, vermelho rubi, com portadas interiores
- **Pedra:** Cantaria de granito: guarnições dos vãos, varandas, cornijas e volutas
- **Escadaria:** Em nogueira, com guarda de balaustres em madeira pintada
- **Claraboia:** De tambor, sobre a caixa de escadas, com estuque ornamental
- **Jardim:** 85,0 m² assinalados na planta, entre os dois edifícios, à cota da cave e do apartamento K
- **Saguão:** Pátio de luz com jardim vertical no interior do edifício principal

Dados do projeto de arquitetura e do mapa de acabamentos. Condições e preços serão publicados quando confirmados.

## Acabamentos e equipamentos

### Elementos preservados

- Claraboia de tambor sobre a caixa de escadas
- Beirado à portuguesa, com telhão de capa e bica
- Cantaria em granito: guarnição dos vãos, varandas, cornijas e volutas
- Guardas metálicas de desenho tradicional
- Caixilharia em madeira de desenho tradicional, com portadas interiores
- Escada interior com guarda de balaustres em madeira pintada

### Zonas comuns

- Logradouro ajardinado com percursos em granito serrado
- Saguão com jardim vertical
- Claraboia em gesso com estuque ornamental
- Escada interior em nogueira
- Sala multiusos com copa e vestiário, na cave
- Elevador Enor, modelo Trivium
- Controlo de acesso por código na porta do edifício
- Rede de combate a incêndio

### Apartamentos

- Pavimento flutuante com acabamento em nogueira
- Tetos em gesso cartonado pintados de branco, com sancas para cortinados e iluminação
- Paredes pintadas em cinzento claro
- Porta de entrada corta-fogo, com barreira acústica
- Portas interiores e carpintarias lacadas a branco
- Vãos exteriores em madeira maciça de castanho com corte térmico, lacados em vermelho rubi; portadas interiores para a rua, blackout para o jardim

### Instalações sanitárias

- Paredes em grés porcelânico, branco ou verde opala; pavimento cerâmico cinzento betão
- Bancada suspensa com pio incorporado e prateleira, em Krion
- Sanita suspensa Sanitana, modelo Glam
- Base de duche Zeron Smart Flat e resguardo de vidro de correr Rubicer Evolution
- Espelho retroiluminado; torneiras W2007, modelo Greco
- Extração de ar por conduta

### Cozinhas

- Móveis lacados em cinzento-bege ou verde-musgo
- Tampo e contra-bancada em quartzite Amarula Vintage
- Frigorífico de encastre AEG
- Máquina de lavar louça de encastre AEG
- Forno micro-ondas com grill AEG
- Placa vitrocerâmica Zanussi e exaustor de integrar AEG

### Conforto e equipamentos

- Ar condicionado multisplit Mitsubishi, por conduta ou mural
- Termoacumulador elétrico Vulcano NaturaAqua
- Aparelhagem Efapel, modelo Logus 90
- Controlo de acesso por código na porta de cada apartamento
- Sistema Wi‑Fi profissional
- Isolamento acústico entre apartamentos: dupla camada de lã de rocha e OSB; membrana acústica nos pavimentos
- Isolamento térmico: tela térmica nas paredes de pedra e painel sandwich com XPS na cobertura

## Jardim

Nas traseiras, um logradouro ajardinado entre muros de pedra, com percursos em granito serrado, relva, sebes e uma árvore. Ao fundo, a casa da Travessa; entre as duas frentes do edifício principal, um saguão com jardim vertical.

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Estadias de 1 a 12 meses e preços de lançamento — Lavandeira Living Apartments

> Um apartamento para o tempo que precisar, de um mês a um ano. Não é um hotel nem um arrendamento de longa duração: é uma estadia com casa, para quem chega por um projeto, um semestre, uma obra ou uma mudança de vida. Preços de lançamento a partir de €1.250 por mês.

## Como funciona

1. **Chegar.** Um apartamento num edifício com história, pronto a habitar, com acesso por código.
2. **Ficar.** De um mês a um ano: tempo para conhecer a rua, o bairro e os vizinhos. Quanto mais longa a estadia, mais baixo o preço por mês.
3. **Partir.** Sem o peso de uma mudança definitiva.

## Preços de lançamento por duração

| Duração da estadia | Preço de lançamento (por mês) |
|---|---|
| 1 mês | €1.650 |
| 2 a 3 meses | €1.450 |
| 4 a 6 meses | €1.350 |
| 7 meses ou mais | €1.250 |

## Categorias de apartamento

| Categoria | Preço por mês | Apartamentos | Quais |
|---|---|---|---|
| Standard | €1.195–1.250 | [B](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-b.md), [C](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c.md), [D](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d.md), [E](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-e.md), [F](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-f.md), [G](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-g.md), [H](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-h.md) | Os sete T0 de planta igual do edifício da Rua Chã, do rés-do-chão ao terceiro piso |
| Superior | €1.295–1.350 | [K](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-k.md), [L](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-l.md) | Os maiores: os dois apartamentos ao nível do jardim da casa da Travessa, incluindo o T1 |
| Premium | €1.395–1.450 | [I](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-i.md), [J](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j.md), [M](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-m.md) | Os dos últimos pisos, sob o telhado: o quarto piso da Rua Chã e o piso superior da Travessa |

Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Três categorias, conforme a planta, a área e o piso. Cada apartamento indica a sua categoria na respetiva página.

## Incluído em todos os apartamentos

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

Segundo o mapa de acabamentos do projeto. Condições e contrato enviados na resposta ao pedido.

## Perguntas frequentes

**Que duração têm as estadias?**
De um mês a um ano. Não é um hotel nem um arrendamento de longa duração: é uma estadia com casa, com princípio e fim. Quanto mais longa a estadia, mais baixo o preço por mês.

**Onde fica o edifício?**
Na Rua Chã 78-82, no centro histórico do Porto, entre a Praça da Batalha e a Sé: a catedral fica a três minutos a pé, a estação de São Bento a cinco, a Ribeira a dez.

**Que apartamentos existem?**
Doze apartamentos mobilados: onze T0 e um T1, de 40 a 73 m², em dois edifícios ligados por um jardim. Nove no edifício da Rua Chã, com frente de rua ou tardoz para o jardim, e três na casa da Travessa da Rua Chã.

**O que está incluído?**
Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor; ar condicionado; Wi‑Fi profissional; água quente; acesso por código sem chaves; elevador no edifício da Rua Chã; sala multiusos com copa, jardim e saguão com jardim vertical.

**Quanto custa?**
Preços de lançamento por mês: €1.650 (1 mês), €1.450 (2 a 3 meses), €1.350 (4 a 6 meses), €1.250 (7 meses ou mais). Há três categorias de apartamento: Standard (€1.195–1.250), Superior (€1.295–1.350), Premium (€1.395–1.450). O valor final depende da duração e da categoria e é confirmado na resposta ao pedido.

**Como se reserva?**
Não há reserva online. Envie um pedido pelo formulário ou pela API com a data aproximada de entrada, a duração e o número de pessoas; respondemos por email com a disponibilidade e as condições.

**Onde se lava a roupa?**
Há uma lavandaria self-service a 20 metros do edifício. Todos os apartamentos têm cozinha equipada com máquina de lavar louça.

**Posso visitar o edifício?**
Sim. Escolha "Marcar visita" no formulário de pedido de informações e indique as datas em que está no Porto; combinamos por email.

## Pedir disponibilidade

Indique a data aproximada de entrada, a duração pretendida (de 1 a 12 meses) e o número de pessoas. Respondemos por email com a disponibilidade e o valor final, sem compromisso.

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"disponibilidade","email":"…","entrada":"AAAA-MM-DD","duracao":"6 meses","pessoas":2}` — ver [OpenAPI](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json).

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Localização — Lavandeira Living Apartments

> Duas moradas no centro histórico do Porto: Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto, entre a Praça da Batalha e a Sé; e Rua dos Caldeireiros 180, 4050-140 Porto, entre a Torre dos Clérigos e a estação de São Bento. Onze minutos a pé de uma à outra.

## Rua Chã 78-82

A Rua Chã fica no coração do centro histórico do Porto, a dois passos da Sé e da Praça da Batalha. Tudo o que define a cidade está a pé: a estação de São Bento e os seus azulejos, a Rua de Santa Catarina, os Aliados, a Ribeira e a ponte Luís I. Uma morada central, numa rua tranquila.

### Distâncias a pé

- **Sé do Porto:** 3 min a pé
- **Praça da Batalha:** 2 min a pé
- **Estação de São Bento:** 5 min a pé
- **Rua de Santa Catarina:** 4 min a pé
- **Avenida dos Aliados:** 7 min a pé
- **Mercado do Bolhão:** 7 min a pé
- **Ribeira e ponte Luís I:** 10 min a pé
- **Torre dos Clérigos:** 12 min a pé

Tempos aproximados a pé. Metro na estação de São Bento (linha D); aeroporto a cerca de 30 minutos de metro ou táxi.

- Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rua%20Ch%C3%A3%2078%2C%20Porto
- Morada postal: Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto, Portugal

## Rua dos Caldeireiros 180

A segunda morada do Lavandeira Living Apartments fica na Rua dos Caldeireiros, a rua estreita e calcetada que liga o Largo dos Lóios aos Clérigos, a dois minutos da Rua das Flores. Um prédio de granito com azulejos azuis e varandas de ferro, com seis apartamentos mobilados e equipados: dois duplex T1 com o quarto no sótão e quatro T0. Já pronto a receber, com check-in a partir das 15h. Página: [https://lavandeira.nexiagent.com/caldeireiros](https://lavandeira.nexiagent.com/caldeireiros.md).

### Distâncias a pé

- **Rua das Flores:** 2 min a pé
- **Torre dos Clérigos:** 3 min a pé
- **Estação de São Bento:** 5 min a pé
- **Avenida dos Aliados:** 5 min a pé
- **Ribeira:** 8 min a pé
- **Sé do Porto:** 9 min a pé
- **Mercado do Bolhão:** 10 min a pé
- **Rua Chã 78 (a primeira morada):** 11 min a pé

Tempos aproximados a pé. Metro e comboio em São Bento; a Rua dos Caldeireiros é uma rua de sentido único, sem estacionamento próprio.

- Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rua%20dos%20Caldeireiros%20180%2C%20Porto
- Morada postal: Rua dos Caldeireiros 180, 4050-140 Porto, Portugal
- Telefone: 910 905 093

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# Contacto — Lavandeira Living Apartments

> Informações, visitas ou disponibilidade: escreva-nos pelo formulário do site ou pela API pública. Respondemos por email, sem compromisso.

## Formulário

[https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto) — campos: nome, email (obrigatório), telefone (opcional), interesse (Informações gerais · Marcar visita · Disponibilidade e condições · Um apartamento em particular), mensagem.

## API

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` — corpo JSON; resposta `{"ok":true,"id":"…"}`. Limite: 6 pedidos por 10 minutos por IP. Detalhes em [https://lavandeira.nexiagent.com/developers](https://lavandeira.nexiagent.com/developers) e [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json).

## Morada

Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto. Ainda não publicamos telefone nem email diretos: todos os pedidos passam pelo formulário e são respondidos por email.

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Sobre — Lavandeira Living Apartments

> Furnished Apartments · Porto Historic Centre. Doze apartamentos mobilados para estadias de 1 a 12 meses, num edifício histórico reabilitado na Rua Chã 78-82, no centro histórico do Porto.

## O que é

O Lavandeira Living Apartments tem duas moradas no centro histórico do Porto: a Rua dos Caldeireiros 180, com seis apartamentos prontos a receber (dois duplex T1 e quatro T0, telefone 910 905 093), e o edifício de apartamentos mobilados para estadias de um mês a um ano na Rua Chã 78-82, a três minutos a pé da Sé do Porto. Não é um hotel nem um arrendamento tradicional de longa duração: é uma casa por algum tempo, para quem chega ao Porto por um projeto, um semestre, uma obra ou uma mudança de vida.

## O edifício

Um prédio do centro histórico em reabilitação integral, com dois corpos: o edifício da Rua Chã, com loja no rés-do-chão e nove apartamentos T0 em cinco níveis, e a casa da Travessa da Rua Chã, ao fundo do jardim, com três apartamentos, um deles T1. Preservam-se a fachada de granito, as varandas em ferro de desenho tradicional, a caixilharia de madeira de castanho lacada em vermelho rubi, a escadaria em nogueira e a claraboia de tambor sobre a caixa de escadas. Há elevador, acesso por código, uma sala multiusos com copa na cave, um logradouro ajardinado e um saguão com jardim vertical.

## O que está confirmado e o que não está

Tudo o que o site mostra sobre áreas, divisões, orientação, materiais e equipamentos vem do projeto de arquitetura e do mapa de acabamentos. Os preços de lançamento por duração e as três categorias de apartamento (Standard, Superior, Premium) vêm da tabela do promotor e estão em [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md); o valor final de cada estadia, as condições contratuais, as datas de disponibilidade e os contactos diretos são respondidos caso a caso, por email, a partir do formulário.

## Marca

A marca Lavandeira Living Apartments segue a identidade do Lavandeira Douro, com lettering próprio e a assinatura "Furnished Apartments · Porto Historic Centre".

## Contacto

Formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto) ou API pública em [https://lavandeira.nexiagent.com/developers](https://lavandeira.nexiagent.com/developers). Morada: Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto.

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Política de privacidade — Lavandeira Living Apartments

> O site recolhe apenas os dados que introduz no formulário de pedido de informações e guarda-os para lhe responder. Não usa cookies de rastreio nem publicidade.

## Responsável pelo tratamento

Lavandeira Living Apartments, Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto. O contacto para questões de privacidade faz-se pelo formulário em https://lavandeira.nexiagent.com/contacto (assunto: privacidade). A identificação completa da entidade responsável será publicada nesta página.

## Que dados recolhemos

Quando envia um pedido pelo formulário ou pela API pública, recolhemos: nome (opcional), email (obrigatório), telefone (opcional), interesse, apartamento de interesse, data aproximada de entrada, duração pretendida, número de pessoas, mensagem, a página de origem do pedido, a data e hora, e o endereço IP de quem envia (para prevenir abusos e limitar o número de pedidos).

## Para quê

Exclusivamente para responder ao seu pedido de informações, disponibilidade ou visita. Não enviamos newsletters nem cedemos os dados a terceiros para marketing.

## Onde ficam e por quanto tempo

Os pedidos são guardados num ficheiro no nosso servidor, em Portugal ou na União Europeia, e, quando o envio de email estiver configurado, são também enviados por email à equipa. Conservamos os pedidos durante o tempo necessário para os tratar e, no máximo, 24 meses após o último contacto, salvo obrigação legal ou relação contratual entretanto iniciada.

## Cookies e serviços de terceiros

O site não usa cookies de análise nem de publicidade. O mapa da página de localização é carregado do Google Maps e está sujeito à política de privacidade da Google. As fontes e imagens são servidas pelo nosso próprio domínio. O tráfego passa pela rede Cloudflare, que aplica proteção contra abusos e pode registar dados técnicos de ligação.

## Os seus direitos

Nos termos do Regulamento Geral sobre a Proteção de Dados, pode pedir o acesso, a retificação ou o apagamento dos seus dados, opor-se ao tratamento ou apresentar reclamação à Comissão Nacional de Proteção de Dados (cnpd.pt). Para exercer estes direitos, escreva-nos pelo formulário de contacto.

## Agentes e API

A API pública em https://lavandeira.nexiagent.com/api devolve apenas informação já publicada no site (apartamentos) e recebe pedidos de informação. Os pedidos submetidos pela API são tratados como os do formulário.

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Developers — API pública do Lavandeira Living Apartments

> API JSON sem autenticação para consultar os apartamentos e submeter pedidos de informação, com especificação OpenAPI 3.1, limites de pedidos anunciados em cabeçalhos RateLimit e versões Markdown de todas as páginas.

## Recursos

- **OpenAPI 3.1:** https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json (também em https://lavandeira.nexiagent.com/api/openapi.json)
- **Índice da API:** https://lavandeira.nexiagent.com/api
- **llms.txt:** https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt · **llms-full.txt:** https://lavandeira.nexiagent.com/llms-full.txt
- **Documentação (HTML):** https://lavandeira.nexiagent.com/developers
- **Sitemap:** https://lavandeira.nexiagent.com/sitemap.xml · **robots:** https://lavandeira.nexiagent.com/robots.txt

## Endpoints

| Método | Caminho | operationId | Descrição |
|---|---|---|---|
| GET | /api | apiIndex | Índice: versão, ligações e endpoints |
| GET | /api/apartamentos | listApartments | Lista dos doze apartamentos (filtros: building, typology) |
| GET | /api/apartamentos/{slug} | getApartment | Um apartamento pelo slug (ex.: apartamento-c) |
| POST | /api/pedidos | createRequest | Submeter um pedido de informações, disponibilidade ou contacto |

Sem chaves de API nem sandbox: os endpoints de leitura são públicos e os pedidos são reais (chegam à equipa). Use o campo `mensagem` para indicar que se trata de um teste.

## Exemplos

```bash
curl -s https://lavandeira.nexiagent.com/api/apartamentos
curl -s https://lavandeira.nexiagent.com/api/apartamentos/apartamento-l
curl -s -X POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"tipo":"disponibilidade","nome":"Maria Silva","email":"maria@example.com","entrada":"2026-10-01","duracao":"9 meses","pessoas":2,"apartamento":"Apartamento L (T1, rés-do-chão, Travessa da Rua Chã)"}'
```

## Erros

Todos os erros são JSON: `{"ok":false,"error":"mensagem","code":"validation_error","status":400,"hint":"…","field":"email","docs":"…"}`. Códigos: invalid_json, validation_error, rate_limited (429, com Retry-After), not_found, method_not_allowed (com Allow), not_acceptable, internal_error.

## Limites de pedidos

Cabeçalhos em todas as respostas: `RateLimit-Policy` e `RateLimit` (draft IETF, campos estruturados) e `RateLimit-Limit`, `RateLimit-Remaining`, `RateLimit-Reset` (legados). Leitura: 120 pedidos por minuto por IP. Escrita (POST /api/pedidos): 6 pedidos por 10 minutos por IP; ao exceder, 429 com `Retry-After`.

## Markdown para agentes

Todas as páginas HTML têm uma versão Markdown: envie `Accept: text/markdown` no mesmo URL, ou acrescente `.md` (ex.: https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md, https://lavandeira.nexiagent.com/index.md). As respostas trazem `Vary: Accept` e `Link: rel="alternate"`. Pedidos que só aceitem tipos que não produzimos recebem 406.

## Rastreadores e agentes de IA

O robots.txt permite explicitamente GPTBot, ChatGPT-User, OAI-SearchBot, ClaudeBot, Claude-User, Claude-SearchBot, PerplexityBot, Google-Extended, Applebot-Extended, DeepSeekBot, meta-externalagent, Amazonbot, DuckAssistBot e CCBot. O site está atrás da Cloudflare; se um pedido for desafiado, repita com um User-Agent identificável.

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Galeria — Lavandeira Living Apartments

> Todas as fotografias do estado atual e as visualizações do projeto, identificadas.

- **Fachada principal** (fotografia, estado atual): Fachada principal na Rua Chã: rés-do-chão e quatro pisos, caixilharia vermelho rubi e varandas corridas. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/fachada.jpg?v=11
- **Escadaria original** (fotografia, estado atual): Escadaria original em madeira com guarda de balaustres pintada. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/escadaria-guarda-branca.jpg?v=11
- **Piso 4, sob o telhado** (visualização do projeto): Quarto sob o telhado com vigas à vista. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-aguas-furtadas-cama.jpg?v=11
- **Claraboia de tambor** (fotografia, estado atual): Claraboia de tambor com estuque ornamental, vista de baixo. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/claraboia.jpg?v=11
- **Quarto com varanda** (visualização do projeto): Quarto com vigas à vista e vãos de caixilharia vermelho rubi para a varanda. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-varanda.jpg?v=11
- **Sala, fim de tarde** (fotografia, estado atual): Sala vazia ao fim da tarde, com a luz a entrar pelos três vãos. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-sala-crepusculo.jpg?v=11
- **Logradouro ajardinado** (visualização do projeto): Logradouro ajardinado nas traseiras: relva, sebes, uma árvore e o tardoz do edifício. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-jardim.jpg?v=11
- **Cozinha e sala** (visualização do projeto): Cozinha e sala em enfiada, com soalho de madeira. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-cozinha-sala.jpg?v=11
- **Tardoz e muros de pedra** (fotografia, estado atual): Tardoz do edifício e muros de pedra ao sol. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/exterior-tardoz-pedra.jpg?v=11
- **Quarto com parede de pedra** (visualização do projeto): Quarto com parede de pedra e passagem para a sala. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-pedra-hall.jpg?v=11
- **Sala com três vãos** (fotografia, estado atual): Sala com três vãos de caixilharia vermelho rubi, estado atual. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-sala-janelas.jpg?v=11
- **Sob o telhado, vigas** (visualização do projeto): Sob o telhado: vigas de madeira à vista e parede de pedra. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-aguas-furtadas-vigas.jpg?v=11
- **Caixa de escadas** (fotografia, estado atual): Caixa de escadas vista de cima, com a guarda a desenhar uma espiral. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/escadaria-vista-superior.jpg?v=11
- **Saguão com jardim vertical** (visualização do projeto): Quarto com parede de pedra aberto para o jardim vertical do saguão. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-jardim-vertical.jpg?v=11
- **Cozinha e corredor** (fotografia, estado atual): Cozinha e corredor com armários de madeira, estado atual. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-cozinha-corredor.jpg?v=11
- **Sob o telhado, estar** (visualização do projeto): Sob o telhado: zona de estar com vigas à vista. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-aguas-furtadas-tv.jpg?v=11
- **Vão vermelho rubi** (fotografia, estado atual): Vão com caixilharia vermelho rubi visto do interior, em contraluz. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-janela-vermelha.jpg?v=11
- **Quarto amplo** (visualização do projeto): Quarto amplo com parede de pedra e soalho de madeira. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-pedra-amplo.jpg?v=11
- **Sob o telhado, estado atual** (fotografia, estado atual): Piso sob o telhado com janela de telhado e vigas, estado atual. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-aguas-furtadas.jpg?v=11
- **Saguão com jardim vertical** (visualização do projeto): Quarto aberto para o jardim vertical, segunda vista. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-jardim-vertical-2.jpg?v=11
- **Corredor** (fotografia, estado atual): Corredor com armário, estado atual. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-corredor.jpg?v=11
- **Sob o telhado, quarto** (visualização do projeto): Quarto sob o telhado, segunda vista. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-aguas-furtadas-cama-2.jpg?v=11
- **Quarto** (fotografia, estado atual): Quarto com soalho de madeira e armário, estado atual. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-quarto-armario.jpg?v=11
- **Armários** (fotografia, estado atual): Armários brancos, estado atual. — https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-armarios.jpg?v=11

## Fotografias do Porto

- A ponte Luís I e a Ribeira iluminadas à hora azul, vistas da margem de Gaia, com barcos rabelos em primeiro plano. — Diego Delso, CC BY-SA 4.0 (https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Puente_de_Don_Luis_I,_Oporto,_Portugal,_2019-06-02,_DD_29-31_HDR.jpg)
- O arco de ferro da ponte Luís I contra um céu azul com nuvens. — Michael Gaylard, CC BY 4.0 (https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Dom_Lu%C3%ADs_I_Bridge,_Porto_(55247080185).jpg)
- A Câmara Municipal do Porto ao fundo da Avenida dos Aliados. — Diego Delso, CC BY-SA 3.0 (https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ayuntamiento_de_Oporto,_Portugal,_2012-05-09,_DD_03.JPG)
- A Torre dos Clérigos a erguer-se sobre os telhados do centro do Porto. — Alvesgaspar, CC BY-SA 4.0 (https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Porto_April_2019-1.jpg)
- Painéis de azulejos no átrio da estação de São Bento. — Peter K Burian, CC BY 4.0 (https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Azuelo_and_mural,_S%C3%A3o_Bento_railway_station,_Porto,_Portugal.jpg)

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Lavandeira Living Apartments — Furnished apartments in Porto historic centre for stays of one month to a year

> Lavandeira Living Apartments: twelve furnished apartments (eleven studios and one one-bedroom, 40 to 73 m²) in a restored historic building at Rua Chã 78-82, in the historic centre of Porto, three minutes on foot from the Cathedral. Stays of one to twelve months, launch prices from €1,250 per month. Equipped kitchens, air conditioning, Wi‑Fi, keyless access, lift and garden.

Lavandeira Living Apartments offers furnished apartments for stays of one month to a year in a fully restored historic building in the heart of Porto. It is neither a hotel nor a long-term lease: it is a home for a while, for people arriving in Porto for a project, a semester, a renovation or a change of life.

## Where

- **Address:** Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto
- **Porto Cathedral (Sé):** 3 min walk
- **Praça da Batalha:** 2 min walk
- **São Bento station:** 5 min walk
- **Rua de Santa Catarina:** 4 min walk
- **Avenida dos Aliados:** 7 min walk
- **Bolhão market:** 7 min walk
- **Ribeira and Luís I bridge:** 10 min walk
- **Clérigos tower:** 12 min walk

Approximate walking times. Metro at São Bento station (line D); airport about 30 minutes by metro or taxi.

## Second address: Rua dos Caldeireiros 180

Six furnished apartments ready to welcome guests (two duplex one-bedroom apartments with the bedroom under the roof, and four studios) at Rua dos Caldeireiros 180, 4050-140 Porto, between the Clérigos tower and São Bento station. Check-in from 15:00 to 24:00, check-out by 12:00. Phone 910 905 093 (+351910905093). Page in Portuguese: https://lavandeira.nexiagent.com/caldeireiros

## The building

Two buildings linked by a private garden: the Rua Chã building, with a shop on the ground floor and nine studio apartments on five levels, and the Travessa house at the end of the garden, with three apartments including the only one-bedroom. The granite façade, wrought-iron balconies, chestnut window frames lacquered ruby red, walnut staircase and drum skylight are preserved; there is a lift, keyless access by code, a residents' multipurpose room with kitchenette, a landscaped courtyard and a light well with a vertical garden.

## The twelve apartments

| Letra | Apartamento | Tipologia | Piso | Orientação | Área bruta | Varanda | Área total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | [Apartamento B](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-b) | T0 | Rés-do-chão | Tardoz, para o jardim | 44,6 m² | 3,7 m² | 48,3 m² |
| C | [Apartamento C](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c) | T0 | Piso 1 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| D | [Apartamento D](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d) | T0 | Piso 1 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 44,2 m² | 2,5 m² | 46,7 m² |
| E | [Apartamento E](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-e) | T0 | Piso 2 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| F | [Apartamento F](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-f) | T0 | Piso 2 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 44,3 m² | 2,2 m² | 46,5 m² |
| G | [Apartamento G](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-g) | T0 | Piso 3 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| H | [Apartamento H](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-h) | T0 | Piso 3 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 43,4 m² | — | 43,4 m² |
| I | [Apartamento I](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-i) | T0 | Piso 4 | Frente, para a Rua Chã | 38,7 m² | 3,0 m² | 41,7 m² |
| J | [Apartamento J](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j) | T0 | Piso 4 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 43,2 m² | — | 43,2 m² |
| K | [Apartamento K](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-k) | T0 | Piso −1 | Ao nível do jardim | 51,8 m² | — | 51,8 m² |
| L | [Apartamento L](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-l) | T1 | Rés-do-chão | Entrada pela travessa, varanda para o jardim | 68,2 m² | 4,9 m² | 73,1 m² |
| M | [Apartamento M](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-m) | T0 | Piso 1 | Janelas para o jardim e para a travessa | 52,7 m² | — | 52,7 m² |

Areas come from the architectural project and are subject to final confirmation. Column names are in Portuguese: Tipologia = type (T0 studio, T1 one-bedroom), Piso = floor, Orientação = orientation, Área bruta = gross area, Varanda = balcony, Área total = total area.

## What is included

Every apartment comes with an equipped kitchen (fridge, dishwasher, microwave with grill, hob and hood), air conditioning, professional Wi‑Fi, hot water, keyless access, fire-rated door with acoustic barrier and insulation between apartments. The Rua Chã building has a lift. There is a self-service laundry 20 metres from the building.

## Launch prices

Launch prices per month: €1,650 for one month, €1,450 for two to three months, €1,350 for four to six months and €1,250 from seven months. There are three apartment categories: Standard (€1,195–1,250), Superior (€1,295–1,350) and Premium (€1,395–1,450). The final price depends on the length of stay and the category and is confirmed by email.

| Length of stay | Launch price (per month) |
|---|---|
| 1 month | €1.650 |
| 2 to 3 months | €1.450 |
| 4 to 6 months | €1.350 |
| 7 months or more | €1.250 |

| Category | Price per month | Apartments |
|---|---|---|
| Standard | €1.195–1.250 | B, C, D, E, F, G, H |
| Superior | €1.295–1.350 | K, L |
| Premium | €1.395–1.450 | I, J, M |

## Availability and requests

There is no online booking. Send a request with your approximate arrival date, the intended length of stay and the number of people; the team replies by email with availability and the final conditions. Requests can be sent through the contact form or the public API.

- Contact form: https://lavandeira.nexiagent.com/contacto
- API: `POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` with JSON `{"tipo":"disponibilidade","nome":"…","email":"…","entrada":"YYYY-MM-DD","duracao":"9 meses","pessoas":2}` (see https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json and https://lavandeira.nexiagent.com/developers)

## Frequently asked questions (Portuguese answers)

**Que duração têm as estadias?**
De um mês a um ano. Não é um hotel nem um arrendamento de longa duração: é uma estadia com casa, com princípio e fim. Quanto mais longa a estadia, mais baixo o preço por mês.

**Onde fica o edifício?**
Na Rua Chã 78-82, no centro histórico do Porto, entre a Praça da Batalha e a Sé: a catedral fica a três minutos a pé, a estação de São Bento a cinco, a Ribeira a dez.

**Que apartamentos existem?**
Doze apartamentos mobilados: onze T0 e um T1, de 40 a 73 m², em dois edifícios ligados por um jardim. Nove no edifício da Rua Chã, com frente de rua ou tardoz para o jardim, e três na casa da Travessa da Rua Chã.

**O que está incluído?**
Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor; ar condicionado; Wi‑Fi profissional; água quente; acesso por código sem chaves; elevador no edifício da Rua Chã; sala multiusos com copa, jardim e saguão com jardim vertical.

**Quanto custa?**
Preços de lançamento por mês: €1.650 (1 mês), €1.450 (2 a 3 meses), €1.350 (4 a 6 meses), €1.250 (7 meses ou mais). Há três categorias de apartamento: Standard (€1.195–1.250), Superior (€1.295–1.350), Premium (€1.395–1.450). O valor final depende da duração e da categoria e é confirmado na resposta ao pedido.

**Como se reserva?**
Não há reserva online. Envie um pedido pelo formulário ou pela API com a data aproximada de entrada, a duração e o número de pessoas; respondemos por email com a disponibilidade e as condições.

**Onde se lava a roupa?**
Há uma lavandaria self-service a 20 metros do edifício. Todos os apartamentos têm cozinha equipada com máquina de lavar louça.

**Posso visitar o edifício?**
Sim. Escolha "Marcar visita" no formulário de pedido de informações e indique as datas em que está no Porto; combinamos por email.

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento B — T0 de 48,3 m², rés-do-chão

> No rés-do-chão do edifício da Rua Chã, virado ao jardim: sala com cozinha, varanda sobre o logradouro e o hall aberto ao saguão com jardim vertical.

O apartamento B ocupa a metade do rés-do-chão que dá para o jardim; na outra metade, de frente para a rua, fica a loja. Entra-se pelo hall junto ao saguão com jardim vertical, passa-se a antecâmara e chega-se à sala com cozinha, que abre para uma varanda de 3,7 m² sobre o logradouro ajardinado. A varanda fica acima do jardim; a ligação das zonas comuns ao logradouro faz-se pela cave.

## Ficha

- **Tipologia:** T0
- **Edifício:** Edifício da Rua Chã
- **Piso:** Rés-do-chão
- **Orientação:** Tardoz, para o jardim
- **Área bruta:** 44,6 m²
- **Varanda:** 3,7 m²
- **Área total:** 48,3 m²
- **Divisões:** Hall, antecâmara, instalação sanitária, sala com cozinha, varanda
- **Categoria:** Standard · €1.195–1.250 por mês

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Standard**: €1.195–1.250 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Quarto com parede de pedra aberto para o jardim vertical do saguão, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-jardim-vertical.jpg?v=11
- Logradouro ajardinado entre muros de pedra, com o tardoz do edifício da Rua Chã ao fundo, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-jardim.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"informacoes","email":"…","apartamento":"Apartamento B (T0, rés-do-chão, Rua Chã)"}`, ou o formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto).

Anterior: [Apartamento M](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-m.md) · Seguinte: [Apartamento C](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c.md) · [Todos os apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md)

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento C — T0 de 40,3 m², piso 1

> No primeiro piso, de frente para a Rua Chã: sala de 17 m² com os três vãos da fachada e a varanda corrida em ferro; cozinha integrada no hall de entrada.

O apartamento C é o primeiro dos quatro apartamentos de frente de rua. A sala, de 17 m², tem os três vãos de arco abatido da fachada, com portadas interiores em madeira, e a varanda corrida de 3 m² com guarda de ferro de desenho tradicional. A cozinha está integrada no hall de entrada e a antecâmara separa a instalação sanitária.

## Ficha

- **Tipologia:** T0
- **Edifício:** Edifício da Rua Chã
- **Piso:** Piso 1
- **Orientação:** Frente, para a Rua Chã
- **Área bruta:** 37,3 m²
- **Varanda:** 3,0 m²
- **Área total:** 40,3 m²
- **Divisões:** Hall com cozinha, antecâmara, instalação sanitária, sala, varanda
- **Categoria:** Standard · €1.195–1.250 por mês
- **Sala:** 17,1 m², com os três vãos da fachada

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Standard**: €1.195–1.250 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Cozinha e sala em enfiada, com soalho de madeira, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-cozinha-sala.jpg?v=11
- Sala com três vãos de caixilharia vermelho rubi, fotografia do estado atual. (fotografia do estado atual): https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-sala-janelas.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"informacoes","email":"…","apartamento":"Apartamento C (T0, piso 1, Rua Chã)"}`, ou o formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto).

Anterior: [Apartamento B](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-b.md) · Seguinte: [Apartamento D](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d.md) · [Todos os apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md)

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento D — T0 de 46,7 m², piso 1

> No primeiro piso, virado ao jardim: hall de 10 m² aberto ao jardim vertical do saguão, sala com cozinha de 15 m² e varanda sobre o logradouro.

O apartamento D fica nas traseiras do primeiro piso. O hall, de 10 m², abre para o saguão com jardim vertical; a antecâmara dá acesso à instalação sanitária; a sala com cozinha, de 15 m², termina numa varanda de 2,5 m² virada ao jardim. Luz de dois lados: do saguão e do logradouro.

## Ficha

- **Tipologia:** T0
- **Edifício:** Edifício da Rua Chã
- **Piso:** Piso 1
- **Orientação:** Tardoz, para o jardim e o saguão
- **Área bruta:** 44,2 m²
- **Varanda:** 2,5 m²
- **Área total:** 46,7 m²
- **Divisões:** Hall, antecâmara, instalação sanitária, sala com cozinha, varanda
- **Categoria:** Standard · €1.195–1.250 por mês
- **Hall:** 10,4 m², aberto ao saguão com jardim vertical

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Standard**: €1.195–1.250 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Quarto aberto para o jardim vertical do saguão, segunda vista, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-jardim-vertical-2.jpg?v=11
- Cozinha e corredor com armários de madeira, fotografia do estado atual. (fotografia do estado atual): https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-cozinha-corredor.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"informacoes","email":"…","apartamento":"Apartamento D (T0, piso 1, Rua Chã)"}`, ou o formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto).

Anterior: [Apartamento C](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c.md) · Seguinte: [Apartamento E](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-e.md) · [Todos os apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md)

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento E — T0 de 40,3 m², piso 2

> No segundo piso, de frente para a rua: a mesma planta do C, com a rua já a alguma distância e a varanda corrida a meia altura da fachada.

O apartamento E repete, no segundo piso, a planta dos apartamentos de frente de rua: cozinha no hall de entrada, antecâmara, instalação sanitária e sala com os três vãos da fachada e a varanda corrida de 3 m². A meia altura do edifício, com a rua já a alguma distância.

## Ficha

- **Tipologia:** T0
- **Edifício:** Edifício da Rua Chã
- **Piso:** Piso 2
- **Orientação:** Frente, para a Rua Chã
- **Área bruta:** 37,3 m²
- **Varanda:** 3,0 m²
- **Área total:** 40,3 m²
- **Divisões:** Hall com cozinha, antecâmara, instalação sanitária, sala, varanda
- **Categoria:** Standard · €1.195–1.250 por mês
- **Posição:** A meia altura da fachada

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Standard**: €1.195–1.250 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Quarto amplo com parede de pedra, cortinas e soalho de madeira, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-pedra-amplo.jpg?v=11
- Sala com três vãos ao fim da tarde, fotografia do estado atual. (fotografia do estado atual): https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-sala-crepusculo.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"informacoes","email":"…","apartamento":"Apartamento E (T0, piso 2, Rua Chã)"}`, ou o formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto).

Anterior: [Apartamento D](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d.md) · Seguinte: [Apartamento F](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-f.md) · [Todos os apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md)

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento F — T0 de 46,5 m², piso 2

> No segundo piso, virado ao jardim: hall junto ao saguão, sala com cozinha e uma varanda sobre as copas das árvores do logradouro.

O apartamento F é o apartamento de tardoz do segundo piso. Hall aberto ao saguão com jardim vertical, antecâmara, instalação sanitária e sala com cozinha, com uma varanda de 2,2 m² sobre o logradouro ajardinado, à altura das copas das árvores.

## Ficha

- **Tipologia:** T0
- **Edifício:** Edifício da Rua Chã
- **Piso:** Piso 2
- **Orientação:** Tardoz, para o jardim e o saguão
- **Área bruta:** 44,3 m²
- **Varanda:** 2,2 m²
- **Área total:** 46,5 m²
- **Divisões:** Hall, antecâmara, instalação sanitária, sala com cozinha, varanda
- **Categoria:** Standard · €1.195–1.250 por mês

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Standard**: €1.195–1.250 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Quarto com parede de pedra e passagem para a sala, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-pedra-hall.jpg?v=11
- Corredor com armário, fotografia do estado atual. (fotografia do estado atual): https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-corredor.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"informacoes","email":"…","apartamento":"Apartamento F (T0, piso 2, Rua Chã)"}`, ou o formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto).

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento G — T0 de 40,3 m², piso 3

> No terceiro piso, de frente para a rua: sala com três vãos e varanda corrida, com a rua em baixo e os telhados em frente.

O apartamento G é o terceiro dos apartamentos de frente de rua. Cozinha no hall, antecâmara, instalação sanitária e sala com os três vãos da fachada, portadas interiores e a varanda corrida de 3 m². Do terceiro piso, o olhar já passa por cima da rua.

## Ficha

- **Tipologia:** T0
- **Edifício:** Edifício da Rua Chã
- **Piso:** Piso 3
- **Orientação:** Frente, para a Rua Chã
- **Área bruta:** 37,3 m²
- **Varanda:** 3,0 m²
- **Área total:** 40,3 m²
- **Divisões:** Hall com cozinha, antecâmara, instalação sanitária, sala, varanda
- **Categoria:** Standard · €1.195–1.250 por mês

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Standard**: €1.195–1.250 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Cozinha e sala em enfiada, com soalho de madeira, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-cozinha-sala.jpg?v=11
- Vão com caixilharia vermelho rubi visto do interior, em contraluz, fotografia do estado atual. (fotografia do estado atual): https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-janela-vermelha.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"informacoes","email":"…","apartamento":"Apartamento G (T0, piso 3, Rua Chã)"}`, ou o formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto).

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento H — T0 de 43,4 m², piso 3

> No terceiro piso, virado ao jardim: hall junto ao saguão e sala com cozinha com três vãos no alçado posterior; sem varanda exterior contabilizada.

O apartamento H fica nas traseiras do terceiro piso. Hall aberto ao saguão com jardim vertical, antecâmara, instalação sanitária e sala com cozinha com três vãos no alçado posterior. Sem varanda: o quadro de áreas indica 43,4 m² de área bruta de construção.

## Ficha

- **Tipologia:** T0
- **Edifício:** Edifício da Rua Chã
- **Piso:** Piso 3
- **Orientação:** Tardoz, para o jardim e o saguão
- **Área bruta:** 43,4 m²
- **Área total:** 43,4 m²
- **Divisões:** Hall, antecâmara, instalação sanitária, sala com cozinha
- **Categoria:** Standard · €1.195–1.250 por mês

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Standard**: €1.195–1.250 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Quarto com parede de pedra aberto para o jardim vertical do saguão, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-jardim-vertical.jpg?v=11
- Quarto com soalho de madeira e armário, fotografia do estado atual. (fotografia do estado atual): https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-quarto-armario.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento I — T0 de 41,7 m², piso 4

> No último piso, de frente para a rua: sala com os três vãos superiores da fachada e a última varanda, logo abaixo da cornija de granito.

O apartamento I ocupa a frente do quarto e último piso. Cozinha no hall, antecâmara, instalação sanitária e sala com os três vãos superiores da fachada e a varanda corrida de 3 m², logo abaixo da cornija de granito. É o mais amplo dos apartamentos de frente de rua.

## Ficha

- **Tipologia:** T0
- **Edifício:** Edifício da Rua Chã
- **Piso:** Piso 4
- **Orientação:** Frente, para a Rua Chã
- **Área bruta:** 38,7 m²
- **Varanda:** 3,0 m²
- **Área total:** 41,7 m²
- **Divisões:** Hall com cozinha, antecâmara, instalação sanitária, sala, varanda
- **Categoria:** Premium · €1.395–1.450 por mês
- **Coroamento:** Cornija de granito e beirado à portuguesa logo acima

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Premium**: €1.395–1.450 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Piso 4: quarto com vigas à vista e vãos de caixilharia vermelho rubi para a varanda, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-varanda.jpg?v=11
- Sob o telhado: vigas de madeira à vista e parede de pedra, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-aguas-furtadas-vigas.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"informacoes","email":"…","apartamento":"Apartamento I (T0, piso 4, Rua Chã)"}`, ou o formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto).

Anterior: [Apartamento H](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-h.md) · Seguinte: [Apartamento J](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j.md) · [Todos os apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md)

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento J — T0 de 43,2 m², piso 4

> No último piso, virado ao jardim, sob o telhado: sala com cozinha com dois vãos sobre o logradouro e a claraboia de tambor ao lado, sobre a escadaria.

O apartamento J fica nas traseiras do quarto piso, sob a cobertura. Hall junto ao saguão, antecâmara, instalação sanitária e sala com cozinha com dois vãos sobre o jardim. Ao lado, a claraboia de tambor ilumina a caixa de escadas.

## Ficha

- **Tipologia:** T0
- **Edifício:** Edifício da Rua Chã
- **Piso:** Piso 4
- **Orientação:** Tardoz, para o jardim e o saguão
- **Área bruta:** 43,2 m²
- **Área total:** 43,2 m²
- **Divisões:** Hall, antecâmara, instalação sanitária, sala com cozinha
- **Categoria:** Premium · €1.395–1.450 por mês
- **Cobertura:** Sob o telhado, junto à claraboia de tambor

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Premium**: €1.395–1.450 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Sob o telhado: quarto com vigas à vista, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-aguas-furtadas-cama.jpg?v=11
- Piso sob o telhado com janela de telhado e vigas, fotografia do estado atual. (fotografia do estado atual): https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-aguas-furtadas.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"informacoes","email":"…","apartamento":"Apartamento J (T0, piso 4, Rua Chã)"}`, ou o formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto).

Anterior: [Apartamento I](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-i.md) · Seguinte: [Apartamento K](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-k.md) · [Todos os apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md)

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento K — T0 de 51,8 m², piso −1

> Na casa da Travessa, ao nível do jardim: sala com cozinha aberta ao logradouro por três vãos envidraçados e uma arrecadação de 26 m².

O apartamento K é o piso inferior da casa da Travessa da Rua Chã, ao nível do jardim. A sala com cozinha, de 16 m², abre por três vãos envidraçados diretamente para o logradouro ajardinado; tem hall, instalação sanitária e uma arrecadação de 26 m², rara num T0.

## Ficha

- **Tipologia:** T0
- **Edifício:** Casa da Travessa
- **Piso:** Piso −1
- **Orientação:** Ao nível do jardim
- **Área bruta:** 51,8 m²
- **Área total:** 51,8 m²
- **Divisões:** Sala com cozinha, hall, instalação sanitária, arrumos
- **Categoria:** Superior · €1.295–1.350 por mês
- **Arrumos:** 25,8 m²

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Superior**: €1.295–1.350 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Logradouro ajardinado entre muros de pedra, com o tardoz do edifício da Rua Chã ao fundo, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-jardim.jpg?v=11
- Tardoz do edifício e muros de pedra ao sol, fotografia do estado atual. (fotografia do estado atual): https://lavandeira.nexiagent.com/img/exterior-tardoz-pedra.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"informacoes","email":"…","apartamento":"Apartamento K (T0, piso −1, Travessa da Rua Chã)"}`, ou o formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto).

Anterior: [Apartamento J](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j.md) · Seguinte: [Apartamento L](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-l.md) · [Todos os apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md)

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento L — T1 de 73,1 m², rés-do-chão

> O único T1 e o maior dos doze: entrada pela Travessa da Rua Chã, sala com cozinha de 21 m² e varanda sobre o jardim, quarto separado de 14 m² e arrumos.

O apartamento L é o único T1 do conjunto e o maior dos doze. Entra-se ao nível da Travessa da Rua Chã; a sala com cozinha, de 21 m², abre para uma varanda de 4,9 m² sobre o jardim, e um corredor leva ao quarto, de 14 m², à instalação sanitária e aos arrumos.

## Ficha

- **Tipologia:** T1
- **Edifício:** Casa da Travessa
- **Piso:** Rés-do-chão
- **Orientação:** Entrada pela travessa, varanda para o jardim
- **Área bruta:** 68,2 m²
- **Varanda:** 4,9 m²
- **Área total:** 73,1 m²
- **Divisões:** Hall de entrada, sala com cozinha, varanda, corredor, quarto, instalação sanitária, arrumos
- **Categoria:** Superior · €1.295–1.350 por mês
- **Quarto:** 13,8 m², separado da sala

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Superior**: €1.295–1.350 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Quarto amplo com parede de pedra, cortinas e soalho de madeira, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-quarto-pedra-amplo.jpg?v=11
- Armários brancos, fotografia do estado atual. (fotografia do estado atual): https://lavandeira.nexiagent.com/img/estado-atual-armarios.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"informacoes","email":"…","apartamento":"Apartamento L (T1, rés-do-chão, Travessa da Rua Chã)"}`, ou o formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto).

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)


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# Apartamento M — T0 de 52,7 m², piso 1

> No piso superior da casa da Travessa, sob o telhado: cozinha independente de 14 m² e sala de 16 m² com janelas para o jardim e para a travessa.

O apartamento M ocupa o piso superior da casa da Travessa da Rua Chã. Tem patamar de entrada próprio, cozinha independente de 14 m², antecâmara, instalação sanitária e sala de 16 m² com janelas para os dois lados: o jardim e a travessa.

## Ficha

- **Tipologia:** T0
- **Edifício:** Casa da Travessa
- **Piso:** Piso 1
- **Orientação:** Janelas para o jardim e para a travessa
- **Área bruta:** 52,7 m²
- **Área total:** 52,7 m²
- **Divisões:** Patamar de entrada, cozinha, antecâmara, instalação sanitária, sala
- **Categoria:** Premium · €1.395–1.450 por mês
- **Cozinha:** Independente, 13,7 m²

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final.

## Preço de lançamento

Categoria **Premium**: €1.395–1.450 por mês. Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Tabela por duração: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias.md).

## Incluído

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## Imagens

- Sob o telhado: zona de estar com vigas à vista, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-aguas-furtadas-tv.jpg?v=11
- Sob o telhado: quarto, segunda vista, visualização do projeto. (visualização do projeto): https://lavandeira.nexiagent.com/img/render-aguas-furtadas-cama-2.jpg?v=11

## Pedir informações sobre este apartamento

`POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com `{"tipo":"informacoes","email":"…","apartamento":"Apartamento M (T0, piso 1, Travessa da Rua Chã)"}`, ou o formulário em [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto).

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Lavandeira Living Apartments · Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto · [https://lavandeira.nexiagent.com](https://lavandeira.nexiagent.com) · Versão HTML desta página e [llms.txt](https://lavandeira.nexiagent.com/llms.txt) · API: [openapi.json](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json)