# Lavandeira Living Apartments

> Lavandeira Living Apartments: doze apartamentos T0 e T1, de 40 a 73 m², num edifício histórico reabilitado na Rua Chã, no centro histórico do Porto, a três minutos a pé da Sé, para estadias de 1 a 12 meses. Cozinhas equipadas, ar condicionado, Wi‑Fi, elevador, jardim e claraboia de tambor. Preços de lançamento a partir de €1.250 por mês.

Furnished Apartments · Porto Historic Centre. Apartamentos mobilados para estadias de um mês a um ano num edifício histórico reabilitado na Rua Chã 78-82, no centro histórico do Porto, a três minutos a pé da Sé. Não é um hotel nem um arrendamento de longa duração: é uma estadia com casa, para quem chega por um projeto, um semestre, uma obra ou uma mudança de vida.

## Onde

- **Morada:** Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto
- **Zona:** centro histórico do Porto, entre a Praça da Batalha e a Sé
- **Sé do Porto:** 3 min a pé
- **Praça da Batalha:** 2 min a pé
- **Estação de São Bento:** 5 min a pé
- **Rua de Santa Catarina:** 4 min a pé
- **Avenida dos Aliados:** 7 min a pé
- **Mercado do Bolhão:** 7 min a pé
- **Ribeira e ponte Luís I:** 10 min a pé
- **Torre dos Clérigos:** 12 min a pé

Tempos aproximados a pé. Metro na estação de São Bento (linha D); aeroporto a cerca de 30 minutos de metro ou táxi.

## As duas moradas

- **Rua Chã 78-82** — 12 apartamentos · 11 T0 e 1 T1. Em reabilitação · estadias de 1 a 12 meses. A três minutos a pé da Sé, entre a Praça da Batalha e a estação de São Bento. [https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos.md)
- **Rua dos Caldeireiros 180** — 6 apartamentos · 2 duplex T1 e 4 T0. Pronto a receber · check-in das 15h às 24h. Entre a Torre dos Clérigos e a estação de São Bento, a dois minutos da Rua das Flores. [https://lavandeira.nexiagent.com/caldeireiros](https://lavandeira.nexiagent.com/caldeireiros.md)

A segunda morada, na Rua dos Caldeireiros 180, já recebe hóspedes: check-in das 15h às 24h, check-out até às 12h, telefone 910 905 093.

## Os doze apartamentos da Rua Chã

| Letra | Apartamento | Tipologia | Piso | Orientação | Área bruta | Varanda | Área total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | [Apartamento B](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-b) | T0 | Rés-do-chão | Tardoz, para o jardim | 44,6 m² | 3,7 m² | 48,3 m² |
| C | [Apartamento C](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c) | T0 | Piso 1 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| D | [Apartamento D](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d) | T0 | Piso 1 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 44,2 m² | 2,5 m² | 46,7 m² |
| E | [Apartamento E](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-e) | T0 | Piso 2 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| F | [Apartamento F](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-f) | T0 | Piso 2 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 44,3 m² | 2,2 m² | 46,5 m² |
| G | [Apartamento G](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-g) | T0 | Piso 3 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| H | [Apartamento H](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-h) | T0 | Piso 3 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 43,4 m² | — | 43,4 m² |
| I | [Apartamento I](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-i) | T0 | Piso 4 | Frente, para a Rua Chã | 38,7 m² | 3,0 m² | 41,7 m² |
| J | [Apartamento J](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j) | T0 | Piso 4 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 43,2 m² | — | 43,2 m² |
| K | [Apartamento K](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-k) | T0 | Piso −1 | Ao nível do jardim | 51,8 m² | — | 51,8 m² |
| L | [Apartamento L](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-l) | T1 | Rés-do-chão | Entrada pela travessa, varanda para o jardim | 68,2 m² | 4,9 m² | 73,1 m² |
| M | [Apartamento M](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-m) | T0 | Piso 1 | Janelas para o jardim e para a travessa | 52,7 m² | — | 52,7 m² |

Áreas do quadro do projeto: Abc — área bruta de construção; Abd — área de varanda; Atc — área total de construção (Abc + Abd). Não correspondem a áreas úteis. Sujeitas a confirmação final. Página completa: [https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos).

## Preços de lançamento

| Duração da estadia | Preço de lançamento (por mês) |
|---|---|
| 1 mês | €1.650 |
| 2 a 3 meses | €1.450 |
| 4 a 6 meses | €1.350 |
| 7 meses ou mais | €1.250 |

| Categoria | Preço por mês | Apartamentos | Quais |
|---|---|---|---|
| Standard | €1.195–1.250 | [B](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-b.md), [C](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c.md), [D](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d.md), [E](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-e.md), [F](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-f.md), [G](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-g.md), [H](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-h.md) | Os sete T0 de planta igual do edifício da Rua Chã, do rés-do-chão ao terceiro piso |
| Superior | €1.295–1.350 | [K](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-k.md), [L](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-l.md) | Os maiores: os dois apartamentos ao nível do jardim da casa da Travessa, incluindo o T1 |
| Premium | €1.395–1.450 | [I](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-i.md), [J](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j.md), [M](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-m.md) | Os dos últimos pisos, sob o telhado: o quarto piso da Rua Chã e o piso superior da Travessa |

Preços de lançamento, por mês, com o apartamento mobilado e equipado. O valor final depende da duração da estadia e da categoria do apartamento e é confirmado por email na resposta ao pedido. Sem reserva nem pagamento online. Página completa: [https://lavandeira.nexiagent.com/estadias](https://lavandeira.nexiagent.com/estadias).

## Incluído em todos os apartamentos

- **Cozinha equipada:** Frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor
- **Ar condicionado:** Mitsubishi, em todos os apartamentos
- **Wi‑Fi profissional:** Rede do edifício, pronta a usar no dia da chegada
- **Acesso por código:** Sem chaves: na porta do edifício e na porta de cada apartamento
- **Elevador:** No edifício da Rua Chã, a todos os pisos
- **Zonas comuns:** Sala multiusos com copa, logradouro ajardinado e saguão com jardim vertical
- **Silêncio:** Porta corta-fogo com barreira acústica e isolamento entre apartamentos
- **Água quente:** Termoacumulador elétrico em cada apartamento

Perto do edifício: lavandaria self-service — a 20 metros do edifício.

## O edifício

- **Morada:** Rua Chã 78-82, Porto
- **Edifícios:** Dois: o da Rua Chã, com frente de rua e tardoz para o jardim, e a casa da Travessa da Rua Chã
- **Apartamentos:** Doze: onze T0 e um T1, de 40 a 73 m²; uma loja no rés-do-chão
- **Rua Chã:** Cave comum, rés-do-chão com loja A e T0 B, e pisos 1 a 4 com dois T0 por piso; elevador
- **Casa da Travessa:** Piso −1: K (T0); rés-do-chão: L (T1); piso 1: M (T0). Entrada pela Travessa da Rua Chã
- **Caixilharia:** Madeira maciça de castanho, vermelho rubi, com portadas interiores
- **Pedra:** Cantaria de granito: guarnições dos vãos, varandas, cornijas e volutas
- **Escadaria:** Em nogueira, com guarda de balaustres em madeira pintada
- **Claraboia:** De tambor, sobre a caixa de escadas, com estuque ornamental
- **Jardim:** 85,0 m² assinalados na planta, entre os dois edifícios, à cota da cave e do apartamento K
- **Saguão:** Pátio de luz com jardim vertical no interior do edifício principal

## Como pedir informações

- Formulário: [https://lavandeira.nexiagent.com/contacto](https://lavandeira.nexiagent.com/contacto)
- API: `POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` com JSON `{"tipo":"informacoes","nome":"…","email":"…","mensagem":"…"}` (ver [OpenAPI](https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json) e [Developers](https://lavandeira.nexiagent.com/developers))
- O valor final de cada estadia e as condições são confirmados por email; não há reserva online.

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