# Lavandeira Living Apartments — Furnished apartments in Porto historic centre for stays of one month to a year

> Lavandeira Living Apartments: twelve furnished apartments (eleven studios and one one-bedroom, 40 to 73 m²) in a restored historic building at Rua Chã 78-82, in the historic centre of Porto, three minutes on foot from the Cathedral. Stays of one to twelve months, launch prices from €1,250 per month. Equipped kitchens, air conditioning, Wi‑Fi, keyless access, lift and garden.

Lavandeira Living Apartments offers furnished apartments for stays of one month to a year in a fully restored historic building in the heart of Porto. It is neither a hotel nor a long-term lease: it is a home for a while, for people arriving in Porto for a project, a semester, a renovation or a change of life.

## Where

- **Address:** Rua Chã 78-82, 4000-165 Porto
- **Porto Cathedral (Sé):** 3 min walk
- **Praça da Batalha:** 2 min walk
- **São Bento station:** 5 min walk
- **Rua de Santa Catarina:** 4 min walk
- **Avenida dos Aliados:** 7 min walk
- **Bolhão market:** 7 min walk
- **Ribeira and Luís I bridge:** 10 min walk
- **Clérigos tower:** 12 min walk

Approximate walking times. Metro at São Bento station (line D); airport about 30 minutes by metro or taxi.

## Second address: Rua dos Caldeireiros 180

Six furnished apartments ready to welcome guests (two duplex one-bedroom apartments with the bedroom under the roof, and four studios) at Rua dos Caldeireiros 180, 4050-140 Porto, between the Clérigos tower and São Bento station. Check-in from 15:00 to 24:00, check-out by 12:00. Phone 910 905 093 (+351910905093). Page in Portuguese: https://lavandeira.nexiagent.com/caldeireiros

## The building

Two buildings linked by a private garden: the Rua Chã building, with a shop on the ground floor and nine studio apartments on five levels, and the Travessa house at the end of the garden, with three apartments including the only one-bedroom. The granite façade, wrought-iron balconies, chestnut window frames lacquered ruby red, walnut staircase and drum skylight are preserved; there is a lift, keyless access by code, a residents' multipurpose room with kitchenette, a landscaped courtyard and a light well with a vertical garden.

## The twelve apartments

| Letra | Apartamento | Tipologia | Piso | Orientação | Área bruta | Varanda | Área total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | [Apartamento B](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-b) | T0 | Rés-do-chão | Tardoz, para o jardim | 44,6 m² | 3,7 m² | 48,3 m² |
| C | [Apartamento C](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-c) | T0 | Piso 1 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| D | [Apartamento D](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-d) | T0 | Piso 1 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 44,2 m² | 2,5 m² | 46,7 m² |
| E | [Apartamento E](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-e) | T0 | Piso 2 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| F | [Apartamento F](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-f) | T0 | Piso 2 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 44,3 m² | 2,2 m² | 46,5 m² |
| G | [Apartamento G](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-g) | T0 | Piso 3 | Frente, para a Rua Chã | 37,3 m² | 3,0 m² | 40,3 m² |
| H | [Apartamento H](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-h) | T0 | Piso 3 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 43,4 m² | — | 43,4 m² |
| I | [Apartamento I](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-i) | T0 | Piso 4 | Frente, para a Rua Chã | 38,7 m² | 3,0 m² | 41,7 m² |
| J | [Apartamento J](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-j) | T0 | Piso 4 | Tardoz, para o jardim e o saguão | 43,2 m² | — | 43,2 m² |
| K | [Apartamento K](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-k) | T0 | Piso −1 | Ao nível do jardim | 51,8 m² | — | 51,8 m² |
| L | [Apartamento L](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-l) | T1 | Rés-do-chão | Entrada pela travessa, varanda para o jardim | 68,2 m² | 4,9 m² | 73,1 m² |
| M | [Apartamento M](https://lavandeira.nexiagent.com/apartamentos/apartamento-m) | T0 | Piso 1 | Janelas para o jardim e para a travessa | 52,7 m² | — | 52,7 m² |

Areas come from the architectural project and are subject to final confirmation. Column names are in Portuguese: Tipologia = type (T0 studio, T1 one-bedroom), Piso = floor, Orientação = orientation, Área bruta = gross area, Varanda = balcony, Área total = total area.

## What is included

Every apartment comes with an equipped kitchen (fridge, dishwasher, microwave with grill, hob and hood), air conditioning, professional Wi‑Fi, hot water, keyless access, fire-rated door with acoustic barrier and insulation between apartments. The Rua Chã building has a lift. There is a self-service laundry 20 metres from the building.

## Launch prices

Launch prices per month: €1,650 for one month, €1,450 for two to three months, €1,350 for four to six months and €1,250 from seven months. There are three apartment categories: Standard (€1,195–1,250), Superior (€1,295–1,350) and Premium (€1,395–1,450). The final price depends on the length of stay and the category and is confirmed by email.

| Length of stay | Launch price (per month) |
|---|---|
| 1 month | €1.650 |
| 2 to 3 months | €1.450 |
| 4 to 6 months | €1.350 |
| 7 months or more | €1.250 |

| Category | Price per month | Apartments |
|---|---|---|
| Standard | €1.195–1.250 | B, C, D, E, F, G, H |
| Superior | €1.295–1.350 | K, L |
| Premium | €1.395–1.450 | I, J, M |

## Availability and requests

There is no online booking. Send a request with your approximate arrival date, the intended length of stay and the number of people; the team replies by email with availability and the final conditions. Requests can be sent through the contact form or the public API.

- Contact form: https://lavandeira.nexiagent.com/contacto
- API: `POST https://lavandeira.nexiagent.com/api/pedidos` with JSON `{"tipo":"disponibilidade","nome":"…","email":"…","entrada":"YYYY-MM-DD","duracao":"9 meses","pessoas":2}` (see https://lavandeira.nexiagent.com/openapi.json and https://lavandeira.nexiagent.com/developers)

## Frequently asked questions (Portuguese answers)

**Que duração têm as estadias?**
De um mês a um ano. Não é um hotel nem um arrendamento de longa duração: é uma estadia com casa, com princípio e fim. Quanto mais longa a estadia, mais baixo o preço por mês.

**Onde fica o edifício?**
Na Rua Chã 78-82, no centro histórico do Porto, entre a Praça da Batalha e a Sé: a catedral fica a três minutos a pé, a estação de São Bento a cinco, a Ribeira a dez.

**Que apartamentos existem?**
Doze apartamentos mobilados: onze T0 e um T1, de 40 a 73 m², em dois edifícios ligados por um jardim. Nove no edifício da Rua Chã, com frente de rua ou tardoz para o jardim, e três na casa da Travessa da Rua Chã.

**O que está incluído?**
Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas com grill, placa e exaustor; ar condicionado; Wi‑Fi profissional; água quente; acesso por código sem chaves; elevador no edifício da Rua Chã; sala multiusos com copa, jardim e saguão com jardim vertical.

**Quanto custa?**
Preços de lançamento por mês: €1.650 (1 mês), €1.450 (2 a 3 meses), €1.350 (4 a 6 meses), €1.250 (7 meses ou mais). Há três categorias de apartamento: Standard (€1.195–1.250), Superior (€1.295–1.350), Premium (€1.395–1.450). O valor final depende da duração e da categoria e é confirmado na resposta ao pedido.

**Como se reserva?**
Não há reserva online. Envie um pedido pelo formulário ou pela API com a data aproximada de entrada, a duração e o número de pessoas; respondemos por email com a disponibilidade e as condições.

**Onde se lava a roupa?**
Há uma lavandaria self-service a 20 metros do edifício. Todos os apartamentos têm cozinha equipada com máquina de lavar louça.

**Posso visitar o edifício?**
Sim. Escolha "Marcar visita" no formulário de pedido de informações e indique as datas em que está no Porto; combinamos por email.

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